Kısaca Mantolama, giderini zaman içinde enerji tasarrufuyla geri ödeyen bir yatırımdır. Bazı bankalar bu amaçla apartman yönetimlerine ya da bireysel maliklere yalıtım kredisi sunar; koşullar bankaya ve döneme göre değişir.
Önemli: Faiz oranı, vade ve limit gibi koşullar sık değişir. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; başvuru öncesinde güncel koşulları mutlaka ilgili bankadan teyit edin.
Yalıtım kredileri nasıl çalışır?
Yalıtım (mantolama) kredileri, binanın enerji verimliliğini artıran uygulamaların finansmanı için sunulan ihtiyaç kredisi türleridir. Bu tür kredilerde çoğunlukla uygulama sonrasında binanın belirli bir enerji sınıfına ulaşması ve Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi beklenir.
2026’da hangi seçenekler var?
- Ziraat Bankası Bireysel Enerji Verimliliği Kredisi: Dış cephe mantolamayı kapsayan güncel bir üründür. Bankanın yayımladığı bilgiye göre vade kredi tutarına göre kademelidir: 125.000 TL’ye kadar 36 ay, 125.001–250.000 TL arası 24 ay, üzeri için 12 ay. Faiz oranı için bankaya başvurulmalıdır.
- Diğer bankalar: Kamu ve özel bankalar dönem dönem enerji verimliliği ya da yalıtım kredisi adıyla ürünler sunmaktadır; şubenizden güncel ürünleri sorun.
- Eski kampanyalar: 2022’de duyurulan düşük faizli, 60 ay vadeli kamu bankası yalıtım kredisi paketi ile geçmiş yıllardaki sıfır faizli kampanyaların bugün geçerli olup olmadığı bankalardan teyit edilmelidir; internette hâlâ dolaşan eski koşullara güvenmeyin.
Konutlara yönelik doğrudan bir devlet hibesi bulunmamaktadır.
Başvuruyu kim yapar?
- Apartman ya da site yönetimi: Kat malikleri kurulu kararıyla yönetim adına başvurulur; geri ödeme aidat sistemi üzerinden yürütülür.
- Bireysel malik: Her malik kendi payına düşen tutar için ayrı ayrı kredi kullanabilir.
Genellikle istenen belgeler
- Kat malikleri kurulunun mantolama kararını gösteren karar defteri örneği
- Uygulayıcı firmadan alınmış yazılı teklif ya da sözleşme
- Yönetici yetki belgesi ve kimlik bilgileri
- Bankanın talep ettiği gelir ve bina bilgileri
Banka başvurusu için gereken teklif, sözleşme ve teknik bilgileri hazırlayarak sürecinizi kolaylaştırıyoruz.
Kredi dışındaki seçenekler
Ödeme planını iş takvimine yayarak, aşamalara bağlı ödemelerle de çalışabiliyoruz. Bina yönetiminizin durumuna uygun seçeneği teklif aşamasında birlikte değerlendiririz.
Sık sorulan sorular
Mantolama kredisi veren bankalar hangileri?
Ziraat Bankası’nın Bireysel Enerji Verimliliği Kredisi dış cephe mantolamayı kapsar. Diğer kamu ve özel bankalar da dönem dönem benzer ürünler sunar; güncel ürünleri ve koşulları bankalardan kontrol edin.
Kredi için Enerji Kimlik Belgesi şart mı?
Birçok yalıtım kredisinde uygulama sonrası Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi beklenir; şart bankaya göre değişir.
