Kısa cevap 1 Nisan 2025’te zorunlu hale gelen TS 825:2024’e göre Ankara 4. iklim bölgesindedir ve dış duvar için tavsiye edilen ısı geçirgenlik değeri 0,35 W/m²K’dır. Bu değer, duvar tipine ve levhaya göre yaklaşık 7–10 cm yalıtıma karşılık gelir. Mevcut binalarda 6 cm’nin altına inilmemelidir; kesin kalınlık bina için yapılan ısı yalıtım hesabıyla belirlenir.
TS 825 nedir, neden önemli?
TS 825 “Binalarda Isı Yalıtım Kuralları”, Türkiye’de binaların ısı yalıtımının nasıl hesaplanacağını belirleyen standarttır. İlleri iklim koşullarına göre bölgelere ayırır ve her bölge için duvar, çatı, döşeme ve pencerelerin sağlaması gereken en yüksek ısı geçirgenlik (U) değerlerini verir. U değeri ne kadar düşükse yalıtım o kadar iyidir.
Güncel standart neyi değiştirdi?
TS 825:2024, 20 Şubat 2025 tarihli ve 32819 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğle 1 Nisan 2025’ten itibaren zorunlu hale geldi; 2008 tarihli eski sürüm yürürlükten kalktı. Başlıca değişiklikler:
- İklim bölgesi sayısı 4’ten 6’ya çıkarıldı.
- Ankara, eski standarttaki 3. bölgeden yeni standartta 4. bölgeye geçti.
- Tavsiye edilen ısı geçirgenlik (U) değerleri düşürüldü; duvarlarda yaklaşık %30 daha iyi yalıtım isteniyor.
| Yapı elemanı | Eski standart (Ankara, 3. bölge) | TS 825:2024 (Ankara, 4. bölge) |
|---|---|---|
| Dış duvar | 0,50 W/m²K | 0,35 W/m²K |
| Tavan / çatı | 0,30 W/m²K | 0,25 W/m²K |
| Taban | 0,45 W/m²K | 0,30 W/m²K |
| Pencere | 2,4 W/m²K | 1,8 W/m²K |
İZODER’in standartla ilgili sektör bilgilendirmesine göre bu değişiklik, ısı iletkenliği 0,035 W/mK olan bir levhada duvar yalıtım kalınlığını yaklaşık 6 cm’den 9 cm’ye taşıyor. Yayımlanan teknik karşılaştırmalar da aynı yönde: aynı levhayla tuğla dolgu duvarda yaklaşık 7 cm, betonarme duvarda yaklaşık 9 cm gerekiyor.
U değerleri standardın “tavsiye edilen” değerleridir; asıl uygunluk ölçütü binanın yıllık ısıtma ve soğutma enerjisi sınırıdır. Tablodaki değerler İZODER’in sektör bilgilendirmesinden alınmıştır (son kontrol: Ekim 2026). Projenize esas olacak kalınlık, yetkili mühendisin hazırlayacağı ısı yalıtım hesabıyla belirlenir.
Kalınlık nasıl hesaplanır?
Gerekli kalınlık üç şeye bağlıdır: hedeflenen U değeri, mevcut duvarın yapısı ve seçilen levhanın ısı iletkenlik değeri (λ).
| Etken | Kalınlığa etkisi |
|---|---|
| Duvar tipi | Betonarme perde ve kolonlar tuğla dolgu duvara göre daha kalın yalıtım ister. |
| Levha tipi | Karbonlu EPS’nin λ değeri beyaz EPS’den düşüktür; aynı performansa daha ince levhayla ulaşılır. |
| Bina konumu | Rüzgâra açık, yüksek rakımlı ve kuzey cepheli binalarda ısı kaybı daha fazladır. |
| Hedef enerji sınıfı | Enerji Kimlik Belgesinde üst sınıf hedefleniyorsa kalınlık artırılır. |
İnce yalıtımın bedeli
Mantolama maliyetinin büyük bölümü iskele, işçilik, sıva, kaplama ve boyadan oluşur; bu kalemler levha 4 cm de olsa 8 cm de olsa neredeyse aynıdır. Levhayı birkaç santim kalınlaştırmanın toplam maliyete etkisi sınırlıdır, sağladığı tasarruf ise binanın ömrü boyunca sürer. Sonradan kalınlaştırmak ise işin baştan yapılması demektir.
Referans projelerimizin çoğunda, o dönemin standardına uygun olarak 5 ve 6 cm karbonlu EPS paket sistemler uygulandı. Güncel standartla birlikte yeni projelerde 7 cm ve üzerini öneriyoruz. Binanız için doğru kalınlığı ücretsiz keşifte birlikte belirleyebiliriz.
Sık sorulan sorular
Ankara’da 3 cm ya da 4 cm mantolama yeterli olur mu?
Hayır. Bu kalınlıklar Ankara’nın iklim koşulları için yetersizdir; beklenen tasarrufu sağlamaz ve yoğuşma riskini tam olarak gidermez.
Daha kalın levha her zaman daha mı iyidir?
Belli bir noktaya kadar evet. Kalınlık arttıkça ek tasarruf giderek azalır; pencere ve denizlik detayları da zorlaşır. Doğru kalınlık hesapla bulunur.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat, standart ve kredi koşulları değişebilir; binanıza özel karar için keşif ve güncel resmî kaynaklar esas alınmalıdır.
